Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag — de annuïteit. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. De verdeling verschuift gedurende de looptijd: in het begin betaalt u relatief veel rente en weinig aflossing, aan het einde betaalt u bijna alleen nog aflossing.

Na afloop van de volledige looptijd (standaard 30 jaar) is de hypotheek volledig afgelost. Dit maakt de annuïteitenhypotheek de meest gangbare keuze voor kopers die zekerheid willen over hun maandlasten.

Omdat u rente betaalt over uw hypotheek voor uw eigen woning, kunt u deze rente aftrekken van uw belastbaar inkomen in Box 1. Naarmate u meer aflost, daalt de rentebetaling en dus ook de belastingaftrek — maar ook uw resterende schuld.