Hypotheek Afsluiten

Van oriëntatie tot sleuteloverdracht

Volg ons 7-stappenplan en sluit uw hypotheek af zonder verrassingen.

Gemiddelde doorlooptijd: 6-8 weken — soms langer bij complexe situaties of nieuwbouw

7-stappenplan hypotheek afsluiten

1

Maximale hypotheek berekenen

1-2 dagen

Bereken uw maximale hypotheek op basis van uw inkomen met onze gratis calculator. Dit geeft u inzicht in uw budget voor het zoeken naar een woning.

Bereken uw hypotheek →
2

Hypotheekadviseur zoeken

1-2 weken

Zoek een onafhankelijk hypotheekadviseur. Vraag offertes op bij meerdere adviseurs en vergelijk hun kosten en aanpak. Een goede adviseur kost €2.000-€4.000 maar bespaart u vaak meer.

Over hypotheekadviseurs →
3

Documenten verzamelen

1-2 weken

Verzamel alle benodigde documenten: recente loonstroken, jaaropgaven, aangifte inkomstenbelasting, bankafschriften, en het koopcontract van de woning.

4

Offerte aanvragen

1-2 weken

Uw adviseur vraagt offertes aan bij meerdere geldverstrekkers en vergelijkt de voorwaarden. U kiest de beste offerte en accepteert die. Zorg dat u dit tijdig doet — offertes zijn beperkt geldig.

5

Taxatie laten uitvoeren

1-2 weken

De geldverstrekker vraagt een taxatierapport op. Een gecertificeerde taxateur bezoekt de woning en stelt de marktwaarde vast. Dit is verplicht voor vrijwel alle hypotheekaanvragen.

6

Goedkeuring geldverstrekker

1-2 weken

De geldverstrekker beoordeelt uw aanvraag, taxatierapport en documenten. Na goedkeuring ontvangt u een bindend hypotheekaanbod. U heeft de tijd om dit zorgvuldig te bestuderen.

7

Notaris & passeren

1 dag

Op de afgesproken leveringsdatum gaat u naar de notaris. U tekent de leveringsakte en hypotheekakte. De notaris draagt het geld over aan de verkoper en schrijft de woning en hypotheek in bij het Kadaster.

Benodigde documenten

Persoonlijke documenten

  • ☐Geldig identiteitsbewijs (paspoort of ID)
  • ☐Recente loonstroken (laatste 3 maanden)
  • ☐Jaaropgave van uw werkgever
  • ☐Aangifte inkomstenbelasting (laatste 2 jaar)
  • ☐Bankafschriften (laatste 3 maanden)

Woningdocumenten

  • ☐Koopovereenkomst (getekend)
  • ☐Kadastrale gegevens van de woning
  • ☐Energielabel van de woning
  • ☐Eventueel: VvE-documenten (bij appartement)
  • ☐Eventueel: bouwtekeningen (bij verbouwing)

Veelgestelde vragen over hypotheek afsluiten

Begin met vergelijken

Rentes vergelijkenHypotheek berekenen