Nationale Hypotheek Garantie
NHG: Lagere Rente & Meer Zekerheid
Wat is NHG in 2026?
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een borgstelling van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Als je woning gedwongen moet worden verkocht en er een restschuld overblijft, kan de geldverstrekker onder voorwaarden bij NHG terecht. Jij betaalt daarvoor een eenmalige borgtochtprovisie.
In 2026 is de NHG-kostengrens € 470.000. Financier je energiebesparende voorzieningen mee, dan is de grens € 498.200. De borgtochtprovisie is 0,4% van het geleende bedrag. Bron: nhg.nl. Cijfers gecontroleerd 31 augustus 2026.
Met onze NHG calculator kun je snel zien hoeveel je bespaard met NHG en of je ervan profiteert.
Kerngegevens NHG 2026
Alles wat je moet weten over NHG
| NHG Grens | Maximaal € 470.000, of € 498.200 met energiebesparende voorzieningen |
| Borgtochtprovisie | 0,4% van het geleende bedrag (eenmalig; bron: nhg.nl) |
| Rentevoordeel | Vaak lager dan zonder NHG; het verschil verschilt per geldverstrekker. Geen vast percentage. |
| LTV Percentage | Tot 100% van de woningwaarde, net als bij veel hypotheken zonder NHG. Extra ruimte kan gelden voor energiebesparende voorzieningen. |
| Bescherming | Beschermd tegen negatief eigen vermogen (woning minder waard) |
NHG Calculator
Indicatieve borgtochtprovisie (0,4% in 2026). Het renteverschil is een rekenvoorbeeld.
Voorbeeldrenteverschil (geen garantie)
Binnen de NHG-kostengrens van € 470.000
Voordelen van NHG
4 Sterke Redenen om NHG te Kiezen
Lagere Rentepercentage
Met NHG rekenen geldverstrekkers vaak een lagere rente. Hoeveel, hangt af van de bank en jouw LTV — dat is geen vast 0,25%-korting.
100% LTV Mogelijk
In Nederland mag je tot 100% van de woningwaarde lenen, met of zonder NHG. NHG is daarvoor geen voorwaarde. Extra leenruimte voor energiebesparende voorzieningen staat in de hypotheeknormen.
Bescherming tegen Negatief Eigen Vermogen
Als je woning minder waard wordt dan je schuld, ben je beschermd. NHG betaalt het verschil als je verplicht moet verkopen.
Minder Strenge Eisen
NHG maakt de beoordeling niet automatisch soepeler. Je inkomen, verplichtingen en de woning moeten nog steeds binnen de leennormen en de NHG-voorwaarden vallen.
Voorwaarden voor NHG
Wat moet je weten en wat moet je doen?
Financiële Voorwaarden
- ✓Kostengrens 2026: € 470.000 (€ 498.200 met EBV)
- ✓De woning is je hoofdverblijf
- ✓Redelijk duurzaam inkomen (DTI check)
Woningeisen
- ✓Woning voldoet aan bouwvoorschriften
- ✓Notariële acte en eigendomsbescherming
- ✓Aankoop via gefinancieerd traject
Veelgestelde Vragen over NHG
Antwoorden op veelgestelde vragen over Nationale Hypotheek Garantie
Zelf verder met NHG
We nemen op dit moment geen adviesaanvragen aan. Gebruik daarom de NHG-calculator en lees ook onze pagina over hypotheek berekenen om je mogelijkheden beter in te schatten.